Villa avec terrasse à acheter à Saint-Laurent-Du-Var (06)

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Exclusivité Nouveauté

Maison - Saint-Laurent-Du-Var (06700) - 157 m² - Ref : 522-OP-E

797 800
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Description de l'offre

Sur la commune de Saint-Laurent-Du-Var, dans le secteur des Pomarels au calme et à proximité direct de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa des années 1960 à renover et divisée en deux appartements sur un terrain d'environ 500m². Le premier appartement mesurant environ 75m² est situé au rez de chaussée. Il compte un salon/séjour de 25m² avec cuisine aménagée, deux chambres de 15 et 8m² et une salle d'eau et un celier. Attenant à cet appartement, un garage de plus de 18m² et une buanderie. Le second appartement d'environ 82m² se situant à l'étage supérieur est composé d'un vaste salon/séjour de 36m², d'une cuisine séparé de plus de 10m², d'une chambre de 15m², d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse de 9m². Ce bien comprend pour finir un jardin arboré entourant la maison L'exposition plein Sud de ce bien vous fera bénéficier d'un grand ensoleillement tout au long de la journée.

Coordonnées du négociateur :

PROVENCAL Olivier

Tél : 0663939783

Adresse mail : olivier@agenceimmosud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 797 800 €


Ville SAINT-LAURENT-DU-VAR


Type de biens Maison


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 157,78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1968


Quartier POMARELS


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 5


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 797 800 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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