Appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Villeneuve-Loubet

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Appartement - Villeneuve-Loubet (06270) - 39.7 m² - Ref : 606-CH

269 000
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Description de l'offre

Trouver un logement dans lequel investir avec un appartement doté d'une chambre et d'une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée dans la commune de Villeneuve-Loubet. Dans un programme récent achevé en 2021 avec accessibilité PMR. Cet appartement est au premier niveau d'un bâtiment de 3 étages ; la vie quotidienne est simplifiée par l'ascenseur. La construction de ce logement remonte à 2021.  L'intérieur comporte un espace cuisine, une salle de bain, une chambre et un coin salon de 22.06m². Sa superficie intérieure développe 39.7m² en loi Carrez. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse occupant 9.62m², ce qui élève la surface à vivre à 49.32m². Elle vous fait profiter d'un garage privatif. Le prix minimum est fixé à 269 000 €. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter Agence Immo-Sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

Hallaert Catherine

Tél : 0643666904

Adresse mail : catherine@agenceimmosud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 269 000 €


Ville VILLENEUVE-LOUBET


Type de biens Appartement


Code postal 06270


Surface habitable (m²) 39,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2021


Copropriété OUI


Lot n° 118


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 936 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 162 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 337 € et 455 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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