A VENDRE 4 PIECES EN REZ DE JARDIN

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Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 110 m² - Ref : 685-KM

998 400
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Description de l'offre

idéalement situé dans le quartier recherché des Vespins à Cagnes sur mer, proche de la mer et de toutes les commodités ( commerces, transports découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de- jardin, offrant une superficie généreuse de 110m², cet appartement spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et nécessite une remise au goût du jour, parfait pour personnaliser votre futur chez vous. Atout rare : un magnifique jardin privatif de 400M², un véritable havre de paix en pleine ville. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour un moment de détente, de jardinage ou de jeux en plein air . Pratique et fonctionnel ce jardin peut également acceuillir 2 à 3 véhicules, un vrai plus . Ce bien est vendu avec 3 caves et la possibilité d'acquérir 1 garage en supplément. Caractéristique principale : 110m²,distribués de la façon suivante : Belle pièce de vie donnant sur le jardin, 3 chambres ,une cuisine séparée et équipée, 1 salle de bains et une salle d'eau. 206 lots de copropriété dont 64 d'habitation . Charges annuelles 4490 € Taxe foncière 1950 € Pas de procédure en cours

Coordonnées du négociateur :

MIFSUD Karine

Tél : 0676085791

Adresse mail : karine@agenceimmosud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 998 400 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Appartement


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Quartier VESPINS


Copropriété OUI


Lot n° 75-76-77


nombre de lots 206


Quote Part annuelle des charges 4 490 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 998 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 916 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 174 € et 4 294 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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