Labéraudie (Pradines) : très belle propriété avec terrain arboré

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Exclusivité

Maison - Pradines (46090) - 360 m² - Ref : 385-ORC-E

399 500
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Description de l'offre

A Pradines, Labéraudie, proche de Cahors, Énorme potentiel....Terrain piscinable, parcelle détachable. Propriété pouvant être envisagée comme un gîte. Venez découvrir cette magnifique propriété dotée : - d'une maison principale de plus de 200m² (Chaudière à Gaz neuve de 2020 pour le chauffage et l'eau chaude) - d'un deux pièces de 60m² environ (Chauffage électrique au sol + chauffe eau) - d'un trois pièces de 97m² environ (Chauffage électrique au sol + chauffe eau) Cette configuration est idéale pour effectuer de la location saisonnière ou longue durée. La maison principale est composée d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'un WC invité et d'une chambre avec salle d'eau au premier niveau. Le deuxième niveau dispose de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un grand atelier (transformable en studio) avec point d'eau et WC fera le bonheur des artistes et des bricoleurs. La maison dispose aussi d'une très belle cave et de deux abris pour voiture. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse et une grande cour intérieure ainsi qu'un grand terrain arboré de plus de 3000m². VENTE URGENTE Visite virtuelle disponible ici https://www.klapty.com/tour/zUN0aYZyHL

Coordonnées du négociateur :

RIBAUD-CHEVREY Olivia

Tél : 0613974266

Adresse mail : olivia@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 399 500 €


Ville PRADINES


Type de biens Maison


Code postal 46090


Ville Pradines


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 3 338 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue Campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1949


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 399 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 174 €


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