Pradines : très belle propriété avec terrain arboré

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Exclusivité Coup de coeur

Propriete - Pradines (46090) - 360 m² - Ref : 385-ORC-E

487 600
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Description de l'offre

Sur le territoire de Pradines, à 5 minutes de Cahors, s'installer dans une belle propriété dotée d'une grande maison principale de plus de 200m² et d'une grange aménagée en deux appartements de deux pièces en rez-de-jardin (60m² environ) et de trois pièces en premier étage (97m² environ). Configuration idéale pour effectuer de la location saisonnière ou longue durée. En terme d'espace et de capacité d'accueil, cette propriété offre de belles qualités pour votre famille. La maison principale est composée d'un séjour avec accès véranda, d'une cuisine ouverte, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau au premier niveau. Le deuxième niveau dispose de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC. Avec ses 8 pièces, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. En rez-de-jardin, un grand atelier (transformable en studio) avec point d'eau et WC fera le bonheur des artistes et des bricoleurs. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse et une grande cour intérieure ainsi qu'un grand terrain arboré. Vos animaux de compagnie s'en donneront à cœur joie avec cet immense jardin de plus de 2500m² entourant le bien. Cette demeure vous fait bénéficier de deux abris pour voiture. Enorme potentiel....Terrain piscinable, parcelle détachable. Cette propriété peut être envisagée comme un gîte. Le prix s'élève à 487 600 €. Visite virtuelle disponible ici https://www.klapty.com/tour/zUN0aYZyHL

Coordonnées du négociateur :

RIBAUD-CHEVREY Olivia

Tél : 0613974266

Adresse mail : olivia@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 487 600 €


Ville PRADINES


Type de biens Propriete


Code postal 46090


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 3 338 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue Campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1949


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 487 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 174 €


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