Valbonne / Sophia Antipolis – Rare opportunité locative dans un cadre calme
Située entre le charmant village historique de Valbonne et la dynamique technopole de Sophia Antipolis, cette résidence intimiste se compose de seulement 7 appartements-villas indépendants, nichés dans un écrin de verdure.
VILLA-APPARTEMENT 4 PIÈCES – 92 m² + JARDIN 141 m² traversant EST-OUEST
Ce bien rare offre de belles prestations :
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3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
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Grand séjour lumineux de plus de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
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Salle de bain supplémentaire et 2 WC
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Double vitrage et situation en retrait de la route pour un calme absolu
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Jardin privatif de 141 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des belles soirées
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2 places de stationnement privatives + une cave
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce logement vous garantit confort et économies au quotidien.
BAIL vide 3 ans renouvelable
Loyer mensuel CC : 2 300 €
Dont provisions pour charges : 115 € (donnant lei à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 185€
Honoraires de location : 1 154,40 € (dont 266,40 € pour l’état des lieux)
Revenu mensuel minimum requis : 6800€
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).