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Prix en baisse

Nice (06000)

2 pièces - 32,68 m²

Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Secteur calme

194 000 €

Ref : 709-E

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Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue de 14 lots, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une allée paisible, tout en restant proche des commodités.

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec coin cuisine et accès à un balcon,
Une chambre ouvrant également sur le balcon,
Une salle d’eau avec WC.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations financières :

Prix de vente : 194 000 €
Charges annuelles : 1 515 € (soit env. 126 €/mois, comprenant les charges générales)
Taxe foncière : 905 €
Copropriété : 14 lots – Aucune procédure en cours

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et potentiel.
À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface habitable (m²) 32,68 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,68 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 2012

Quartier CIMIEZ

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 14

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 194 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 134,41 €

Taxe foncière annuelle 905 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0492129129

E-mail contact@agenceimmosud.com

Adresse

16 avenue de la république 06300 Nice

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