Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0
Se connecter
Se connecter
Espace propriétaire

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Nice
  4. Appartement
  5. T2
  6. 2 pieces ideal investisseur
Exclusivité
Nouveauté
Nice (06300)
2 pièces - 30 m²

2 pièces Idéal investisseur !

129 000 €
Ref : 713 SH
Découvrir le bien

À VENDRE – 2 PIÈCES AVEC BALCON – NICE (06300)

Prix de vente : 129 000 €

Surface : 30 m² habitables + balcon exposé Ouest

Vendu Loué!

Emplacement

Situé sur les rives du Paillon, dans le quartier de Nice Est, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, transports et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Description du bien

Au sein d’une petite copropriété de 3 étages, cet appartement se situe au 1er étage. Son exposition Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

  • Une entrée

  • Une chambre

  • Une salle de bains avec WC

  • Un espace cuisine

  • Un séjour ouvrant sur un balcon

Prestations et informations complémentaires

  • Double vitrage déjà installé

  • Chauffage électrique individuel

  • Travaux de rénovation à prévoir (fort potentiel de valorisation)

  • Aucune procédure en cours dans la copropriété

Rentabilité

Appartement actuellement loué 800 € charges comprises, offrant une excellente rentabilité locative.
Idéal investissement ou premier achat.

Performance énergétique

  • Consommation d’énergie primaire : 314 kWh/m²/an

  • Consommation d’énergie finale : 136 kWh/m²/an

  • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 800 € et 1 100 € (années 2021, 2022 et 2023)

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Contact

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 22 95 68 75.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06300
Surface loi Carrez (m²) 30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagé
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0492129129
E-mail contact@agenceimmosud.com
Adresse
16 avenue de la république 06300 Nice

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien