Nouveauté

Nice (06000)

2 pièces - 27,40 m²

NICE – Charmant 2 pièces avec mezzanine et balcon, idéal premier achat ou investissement

179 700 €

Ref : 719-ORS

Découvrir le bien

Découvrez ce séduisant appartement situé à Nice, au dernier étage d’une agréable copropriété de trois niveaux, offrant calme, luminosité et un cadre de vie recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’optimisation intelligente des espaces et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. D’une surface de 22,29 m² Loi Carrez, l’appartement comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’une confortable chambre en mezzanine, apportant cachet et caractère à l’ensemble.

Son véritable atout ? Un agréable balcon profond, idéal pour savourer les douces journées ensoleillées de la Côte d’Azur, prendre un café au calme ou partager un moment de détente en extérieur.

Situé au dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible au sein d’une copropriété bien entretenue.

Les points forts :

Dernier étage
Chambre en mezzanine pleine de charme
Balcon profond et agréable
Appartement lumineux et parfaitement agencé
Copropriété calme et soignée
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Prix de vente : 179 700 €

Taxe foncière : 608 € par an (soit environ 51 €/mois)
Charges de copropriété : 918 € par an

Une belle opportunité pour acquérir un bien fonctionnel et plein de charme dans l’un des secteurs les plus attractifs de Nice.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant AGENCE IMMO - SUD NICE pour organiser une visite : Olivia Ribaud-Chevrey 06.13.97.42.66

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 22,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre, Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon OUI

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 26

Quote Part annuelle des charges 918 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 76,50 €

Taxe foncière annuelle 608 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0492129129

E-mail contact@agenceimmosud.com

Adresse

16 avenue de la république 06300 Nice

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