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Nice (06200)

2 pièces - 22,39 m²

À VENDRE – T2 de 22 m² à Nice – 130 000 €

130 000 €

Ref : 720-ORC

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Situé avenue de Fabron, dans un quartier résidentiel recherché de Nice Ouest, découvrez ce charmant appartement T2 de 22,39 m² au 1er étage d’une résidence récente construite en 2014, conforme aux normes BBC garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.

L’appartement se compose :

d’une chambre,
d’un coin salon de 9 m²,
d’un espace cuisine,
d’une salle d’eau.

Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail meublé en cours générant un loyer de 674 € par mois, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat avec revenus sécurisés.

Le quartier Fabron est particulièrement apprécié pour son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les plages, la Promenade des Anglais, les commerces, le tramway ligne 2 et l’aéroport de Nice.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour :

un investissement locatif rentable,
un premier investissement immobilier,
ou un pied-à-terre patrimonial à Nice.

Prix de vente : 130 000 € - Taxe foncière : 731 €/an - charges annuelles 798€

Pas de procédure en cours.

Ce logement vous intéresse! Contactez Olivia Ribaud Chevrey au 06.13.97.42.66

Retrouvez tous les biens d'Agence IMMO-SUD NICE sur www.agenceimmosud.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface loi Carrez (m²) 22,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Cave NON

Année de construction 2014

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 21

Quote Part annuelle des charges 798 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 731 €

Rez de chaussée

chambre 10.43 m²

salon/sejour 9.16 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0492129129

E-mail contact@agenceimmosud.com

Adresse

16 avenue de la république 06300 Nice

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