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Nouveauté

Nice (06100)

2 pièces - 24,99 m²

NICE – AVENUE DE GRIGNAN -2p dernier étage

139 000 €

Ref : 723-GES

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Idéal premier achat ou investissement locatif !

À quelques pas de l’animation et de l’atmosphère recherchée du centre de Nice, découvrez cet appartement 1 chambre de 24,99 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie niçoise : commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. L’avenue de Grignan bénéficie d’une situation centrale et recherchée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour de 13,59 m², d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son agencement fonctionnel et sa superficie en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou à un projet locatif.

- Prix de vente : 139 000 € dont 9000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
-24,99 m² Loi Carrez
-3ᵉ étage
- 1 chambre
-Taxe foncière : 741 €/an

Un petit appartement, un grand potentiel ! Son emplacement et son format recherché constituent de véritables atouts pour un investissement patrimonial ou un premier projet immobilier à Nice.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06100

Surface loi Carrez (m²) 24,99 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 983,44 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Taxe foncière annuelle 741 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0492129129

E-mail contact@agenceimmosud.com

Adresse

16 avenue de la république 06300 Nice

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