A vendre Maison individuelle en situation dominante à LA GAUDE
Venez découvrir cette maison implantée sur un terrain de 1158m² située à LA GAUDE offrant une vue imprenable sur la montagne au calme absolu. Cette maison d'environ 170 m² est divisée en deux appartements mais vous pourrez tout à fait en profiter en maison entière grâce à une escalier intérieur. Une planche de terrain attenante en contre-bas est vendue avec la maison (rattachement à venir).
Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement de type deux pièces comprenant une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Atennants, un garage double en enfilage de 35 m² et une cave.
En haut de villa, un appartement de type 4 pièces comprenant au premier niveau une entrée avec placard et wc indépendant, deux chambres, une salle de bains, un séjour avec cheminée et une spacieuse cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Une belle terrasse en ouest avec vue superbe sur la montagne. Au deuxième niveau, cette maison vous offre une grande pièce pouvant faire office de chambre parentale.
Sous la terrasse, un garage double de 25m² complète ce bien.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 002 € et 7 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.