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Exclusivité
Prix en baisse
Cagnes-sur-Mer (06800)

3 pièces - 73 m²

A VENDRE - Appartement 3 pièces – Dernier étage avec ascenseur – Centre-ville de Cagnes-sur-Mer

360 000 €
Ref : 716-ORC-E
Découvrir le bien

Exclusivité chez AGENCE IMMO-SUD NICE

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, au sein d’une résidence recherchée pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare routière, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 73 m², niché au dernier étage avec ascenseur.

Ce logement lumineux s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un séjour accueillant, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Une cuisine à aménager, accompagnée d’un grand cellier, offre de belles possibilités de personnalisation.

Atout rare : toutes les pièces principales bénéficient d’un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines ainsi que sur le Château de Cagnes, pour une luminosité optimale et une agréable sensation d’espace.

Un parking extérieur vient compléter ce bien.


Prix de vente : 360 000 €

  • Charges annuelles : 2 830 € — soit 235 €/mois (comprenant charges générales, ascenseur, chauffage et eau froide)

  • Copropriété : 178 lots

  • Aucune procédure en cours

Appelez Olivia Ribaud-Chevrey dès maintenant pour découvrir ce bien en avant-première !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06800
Surface loi Carrez (m²) 73,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 178
Quote Part annuelle des charges 2 830 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 308 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0492129129
Adresse
16 avenue de la république 06300 Nice

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