Exclusivité

Prix en baisse

Cagnes-sur-Mer (06800)

3 pièces - 73 m²

A VENDRE - Appartement 3 pièces – Dernier étage avec ascenseur – Centre-ville de Cagnes-sur-Mer

360 000 €

Ref : 716-ORC-E

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Exclusivité chez AGENCE IMMO-SUD NICE

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, au sein d’une résidence recherchée pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare routière, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 73 m², niché au dernier étage avec ascenseur.

Ce logement lumineux s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un séjour accueillant, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Une cuisine à aménager, accompagnée d’un grand cellier, offre de belles possibilités de personnalisation.

Atout rare : toutes les pièces principales bénéficient d’un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines ainsi que sur le Château de Cagnes, pour une luminosité optimale et une agréable sensation d’espace.

Un parking extérieur vient compléter ce bien.

Prix de vente : 360 000 €

Charges annuelles : 2 830 € — soit 235 €/mois (comprenant charges générales, ascenseur, chauffage et eau froide)
Copropriété : 178 lots
Aucune procédure en cours

Appelez Olivia Ribaud-Chevrey dès maintenant pour découvrir ce bien en avant-première !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06800

Surface loi Carrez (m²) 73,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation, Autre

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 178

Quote Part annuelle des charges 2 830 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 235 €

Taxe foncière annuelle 1 308 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0492129129

E-mail contact@agenceimmosud.com

Adresse

16 avenue de la république 06300 Nice

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