Exclusivité

Coup de coeur

Cagnes-sur-Mer (06800)

3 pièces - 73 m²

A VENDRE - Appartement 3 pièces – Dernier étage avec ascenseur – Centre-ville de Cagnes-sur-Mer

340 000 €

Ref : 716-ORC-E

Découvrir le bien

En plein cœur de Cagnes-sur-Mer, au sein d’une résidence recherchée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique 3 pièces de 73 m² situé au dernier étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Côté nuit

2 chambres confortables
Salle d’eau
WC indépendant

Un fort potentiel à personnaliser

La cuisine est à aménager selon vos envies et bénéficie d’un grand cellier attenant, idéal pour créer un espace fonctionnel et moderne à votre image.

L’atout rare de ce bien

Toutes les pièces principales offrent un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité intérieur/extérieur. Vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur la ville, les collines et jusqu’au Château de Cagnes, sans vis-à-vis, avec une sensation d’espace et de lumière particulièrement agréable.

Un parking extérieur complète ce bien.

Informations complémentaires

Prix de vente : 340 000 €
Charges : 235 €/mois (chauffage et eau froide inclus)
Copropriété de 178 lots
Aucune procédure en cours

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Contactez dès maintenant Olivia Ribaud-Chevrey 06.13.97.42.66 pour organiser une visite privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06800

Surface loi Carrez (m²) 73,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation, Autre

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 178

Quote Part annuelle des charges 2 830 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 235 €

Taxe foncière annuelle 1 308 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0492129129

E-mail contact@agenceimmosud.com

Adresse

16 avenue de la république 06300 Nice

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