Atypique 3 Pièces Duplex 23 m² terrasse

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Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 62.17 m² - Ref : 457

263 000
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Description de l'offre

En plein centre ville mais au calme, en dernier étage d'une résidence fermée, très beau 3 pièces en duplex de 62 m² habitables (44 m² Loi Carrez) entièrement rénové. Accès direct dans l'espace salon cuisine US donnant sur une superbe terrasse de 23 m² ensoleillée, une chambre d'environ 10m² et une salle de bain avec toilettes. A l'étage vous arrivez sur un espace bureau-dressing puis une 2 ème chambre avec ouverture. Climatisation. Nombreux rangements et un grand garage de plain pied (5,7m x 2,3m) complète cet appartement. Peu de charges mensuelles: 80€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 134 

Coordonnées du négociateur :

MELLANO Lionel

Tél : 0603830580

Adresse mail : lionel@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 263 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Appartement


Code postal 06800


Ville Cagnes-sur-Mer


Surface habitable (m²) 62,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1991


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 92


nombre de lots 134


Quote Part annuelle des charges 948 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 263 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 79 €


Taxe foncière annuelle 805 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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