Villa avec terrasse à acheter à Saint-Laurent-Du-Var (06)

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Maison - Saint-Laurent-Du-Var (06700) - 157 m² - Ref : 531

680 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS - Sur la commune de Saint-Laurent-Du-Var, dans le secteur des Pomarels au calme et à proximité direct de toutes les commodités, nous vous proposons cette villa des années 1960 à renover et divisée en deux appartements sur un terrain d'environ 500m². Le premier appartement mesurant environ 75m² est situé au rez de chaussée. Il compte un salon/séjour de 25m² avec cuisine aménagée, une chambres de 15m², d'un bureau de 8m²,une salle d'eau et un celier. Attenant à cet appartement, un garage de plus de 18m² et une buanderie. Le second appartement d'environ 82m² se situant à l'étage supérieur est composé d'un vaste salon/séjour de 36m², d'une cuisine séparé de plus de 10m², d'une chambre de 15m², d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse de 9m². Ce bien comprend pour finir un jardin arboré entourant la maison L'exposition plein Sud de ce bien vous fera bénéficier d'un grand ensoleillement tout au long de la journée. Honoraires à la charge acquéreurs de 32300€ compris dans le prix proposé. Soit un prix vendeur de 646000€. Prix de vente de 646000€+32300€ soit 680000€

Coordonnées du négociateur :

PROVENCAL Olivier

Tél : 0663939783

Adresse mail : olivier@agenceimmosud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 680 000 €


Ville SAINT-LAURENT-DU-VAR


Type de biens Maison


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 157,78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1968


Quartier POMARELS


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 5


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 647 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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