VENCE SUD SUPERBE MAISON AU CALME

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Maison - Vence (06140) - 221 m² - Ref : 549

1 155 000
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Description de l'offre

NOUVEAUTE!! Située au sud de Vence, au calme absolue, baignée de soleil toute la journée, magnifique maison de 221 m² (avec les chalets) entièrement refaite en 2015 et actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec ses 3 chambres parentales de plain pied, son 2 pièces de 45 m² en entre sol et ses 2 chalets équipés neufs type studios (environ 20 m² chacun) dans le jardin. Vous avez également le loisir de profiter d'une très belle cuisine américaine neuve donnant sur la salle à manger et le salon séparés par une cheminée insert à double face. Un 2eme espace salle à manger dans une véranda vous permettra de rejoindre la belle terrasse avec jacuzzi exposée plein sud. Chaque pièce possède une climatisation. Façade refaite. Grand vide sanitaire exploité en cave au sous sol. Le terrain plat de près de 1500 m² est magnifiquement arboré d'arbres fruitiers et d'essences méditérranéennes. L'espace piscine et sa plage bien aménagée sont ensoleillés toute la journée. Pour finir vous avez un terrain de pétanque et de nombreux stationnements. Cette maison est idéale aussi bien pour des personnes souhaitant poursuivre l'activité de maison d'hôtes que pour une résidence principale ou secondaire.

Coordonnées du négociateur :

MELLANO Lionel

Tél : 0603830580

Adresse mail : lionel@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 1 155 000 €


Ville VENCE


Type de biens Maison


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 221 m²


surface terrain 1 473 m²


Surface loi Carrez (m²) 221 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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