Cagnes-Sur-Mer : maison avec terrasse et vue mer à vendre

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Maison - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 180 m² - Ref : 551-AM-E

749 000
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Description de l'offre

Cagnes-Sur-Mer, Secteur Montaleigne, au calme absolu et sans vis à vis. A vendre, maison individuelle divisée en deux appartements. En rez de chaussée, un appartement 5 pIèces en duplex d'une superficie de 110m2 composé au premier niveau d'un vaste séjour de 37m2 exposé Est et Ouest donnant sur une large terrasse avec vue dégagée mer et montagnes, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc indépendant, au niveau -1, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. En rez de jardin, un appartement 3 pièces d'une superficie de 70m2 composé d'un séjour, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, et wc indépendant. Actuellement loué 850€ par mois hors charges jusqu'en Janvier 2024. Une vaste cave de 45 m2 accompagne cette maison édifiée sur une parcelle de 4270m2 piscinable. Vivre dans un nouveau logement avec une maison dotée de 6 chambres et d'une jolie terrasse agréable sur la commune de Cagnes-Sur-Mer. La construction s'est achevée en 1984. Ce type d'habitation conviendra à une famille nombreuse. Si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, contactez dès à présent l'agence immobilière Agence Immo-Sud. L'intérieur de 180m² est composé de deux appartements , un appartement 5 pièces avec 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 37m². Un appartement 3 pièces, 2 chambres, salon, cuisine indépendante loué jusqu'en Janvier 2024. Un grand point positif pour une famille, son grand nombre de salles de bain apporte un petit confort quotidien appréciable. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. De belle dimension, le terrain de 4270m² offre aux occupants un espace de loisir confortable. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 4000m² et 3 terrasses. Le prix est fixé à 749 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 2 097 € annuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

MULLER Alexis

Tél : 0666464908

Adresse mail : alexis@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 749 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Maison


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 4 270 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée, mer


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1984


Quartier VAL FLEURI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €


Taxe foncière annuelle 2 097 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 674 € et 2 266 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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