Description de l'offre

EXCLUSIVITE Cagnes-Sur-Mer, Secteur Montaleigne, au calme absolu et sans vis à vis. A vendre, maison individuelle divisée en deux appartements. En rez de chaussée, un appartement 5 pIèces en duplex d'une superficie de 110m2 composé au premier niveau d'un vaste séjour de 37m2 exposé Est et Ouest donnant sur une large terrasse avec vue dégagée mer et montagnes, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc indépendant, au niveau -1, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. En rez de jardin, un appartement 3 pièces d'une superficie de 70m2 composé d'un séjour, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, et wc indépendant. Actuellement loué 850€ par mois hors charges jusqu'au 31/12/2023. Une vaste cave de 45 m2 accompagne cette maison édifiée sur une parcelle de 4270m2 piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

BRUN Jonathan

Tél : 0616567359

Adresse mail : jonathan@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 699 000 €

Ville CAGNES-SUR-MER

Type de biens Maison

Code postal 06800

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 4 270 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée, mer

Nb de salle de bains 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1984

Quartier VAL FLEURI

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 699 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 173 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 674 € et 2 266 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Cagnes-Sur-Mer : maison avec terrasse et vue mer à vendre

Maison - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 180 m² - Ref : 551-AM-E

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Coordonnées du négociateur :

Descriptif du bien

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