Appartement toit terrasse - 5 pièces duplex

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Exclusivité

Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 159 m² - Ref : JB-632-E

759 000
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Description de l'offre

Exclusivité Cagnes-Sur-Mer, à vendre, appartement de 5 pièces à proximité direct du centre-ville, de toutes commodités (gare, commerces, écoles) et à 500 mètres de la mer. Situé dans une belle résidence avec piscine avec accés aux rives de la Cagnes. Dernier étage, duplex rénové d'une superficie de 159 m2 (127m2 carrez) offrant une terrasse de 100 m2 avec cuisine d'été exposée ouest. Il se compose comme suit : au premier niveau grand séjour avec cuisine US équipée, une chambre, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et wc, un wc indépendant et une loggia de 32m². Au second niveau, un salon, une chambre, une salle d'eau et une grande terrasse. Climatisation réversible à tous les niveaux. Garage sous-sol et cave. Copropriété de 60 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 4058 euros ( 338 euros par mois )Taxe foncière : 1994 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur :

BRUN Jonathan

Tél : 0616567359

Adresse mail : jonathan@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 759 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Appartement


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 159 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1980


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 4 058 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 759 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 338 €


Taxe foncière annuelle 1 994 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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