APPARTEMENT 3 PIECES ANTIBES

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Coup de coeur

Appartement - Antibes (06600) - 76.15 m² - Ref : 653KM

495 000
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Description de l'offre

VUE EXEPTIONNELLE DU CAP D'ANTIBES A NICE Quartier Rabiac- La Paganne , venez découvrir ce très bel appartement 3/4 pièces d'angle, en parfait état, situé à quelques minutes à pieds du port Vauban , des plages et proche en voiture de l'autoroute. Il se situe dans une résidence au calme sécurisée avec gardien et piscine . En plus de ces 76 M² habitables, vous apprécierez ses 2 terrasses de 17 et 15 M² offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes . Situé au dernier étage cet appartement se compose d'un séjour de 28 M², d'une cuisine aménagée et indépendante, de 2 chambres de 11 et 9 M², d' un dressing d'une salle d'eau et d'une cave . De nombreux rangement vous faciliteront votre organisation . Les prestations incluent double vitrage, volets roulant électrique, climatisation, ascenceur et même un stationnement pour vos invités . Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en supplément. Copropriété de 1170 lots, pas de procédures en cours. Charges prévisionnelles 4404 €. (eau chaude, frode chauffage, gardien ....) N'attendez pas pour visiter cet appartement rare par sa vue exceptionnelle, ses extérieurs et ses volumes .

Coordonnées du négociateur :

MIFSUD Karine

Tél : 0676085791

Adresse mail : karine@agenceimmosud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 495 000 €


Ville ANTIBES


Type de biens Appartement


Code postal 06600


Surface habitable (m²) 76,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 12


Nombre de niveaux 12


Ascenseur OUI


Vue MER ET MONTAGNE


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 84


Quote Part annuelle des charges 3 192 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 355 €


Taxe foncière annuelle 1 236 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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