Magnifique 4 pièces Hauts de Vaugrenier

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Villeneuve-Loubet (06270) - 105.62 m² - Ref : 346-LM

499 000
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Description de l'offre

Dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 3 piscines, tennis, lacs artificiels, gardiens 24h/24h, et son village avec ses commerces), au 1er étage, beau 4 pièces de 117 m² dont une loggia de 12 m² avec vue mer. Belle entrée de 8m² donnant sur un luminueux espace salon/loggia de 36 m², grande cuisine indépendante avec cellier de 15m², 3 chambres de 13, 12 et 9,4 m², dont 2 avec un accès terrasse, un dressing, une salle de bain/WC, une salle d'eau, un toilette, de nombreux placards et climatisation. Une cave au sous-sol et un parking extérieur complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 5060€/an. Nombre de lots : en cours. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du Vendeur

Coordonnées du négociateur :

MELLANO Lionel

Tél : 0603830580

Adresse mail : lionel@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 499 000 €


Ville VILLENEUVE-LOUBET


Type de biens Appartement


Code postal 06270


Surface habitable (m²) 105,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 105,62 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


copropriété OUI


Lot n° 119


Quote Part annuelle des charges 5 060 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 420 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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