Maison 4 pièces Hameaux du soleil

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Maison - Villeneuve-Loubet (06270) - 81.21 m² - Ref : 376/LM

418 000
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Description de l'offre

Hameaux du soleil, domaine familial sécurisé très recherché avec piscine, tennis, gardien et de nombreuses commodités (pharmacie, supérette, docteur, coiffeur). Maison mitoyenne de 81 m² de surface habitable (58 m² LC), traversant avec en expo Est une terrasse de 30 m² donnant sur l'entrée, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing et une grande salle de douche à l'italienne. En expo Ouest le salon de 28m² avec cheminée et accés sur une véranda de 15 m² et un jardin ensoleillé au calme de 87 m². A l'étage, les combles de 40 m² ont été aménagées en 2 chambres sous pente (hauteur max 2m) de 19 m² et 9 m² ainsi qu'une petite salle de jeu. La maison a été entièrement refaite ainsi que la toiture! Climatisation dans toute la maison. Pour finir le sous sol de la maison est aménageable laissant de grandes possibilités et un parking extérieur en face de l'entrée. Pas de procédure en cours. Nombre de lots:

Coordonnées du négociateur :

MELLANO Lionel

Tél : 0603830580

Adresse mail : lionel@agenceimmo-sud.com

Descriptif du bien

Prix du bien 418 000 €


Ville VILLENEUVE-LOUBET


Type de biens Maison


Code postal 06270


Surface habitable (m²) 81,21 m²


surface terrain 177 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


copropriété OUI


Lot n° 1534


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 418 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 660 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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