Nice (06000)

2 pièces - 22,29 m²

Nice : appartement dernier étage avec balcon à acheter

179 700 €

Ref : 719-ORS

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À Nice, découvrez ce charmant appartement d’une chambre, idéal pour un premier achat ou un investissement malin. Niché au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux (sans ascenseur), ce bien offre un cadre de vie calme et lumineux, dans une copropriété au charmede l'ancien (construction de 1948).

L’intérieur, parfaitement optimisé, se compose d’une chambre confortable en mezzanine, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un espace cuisine convivial. Avec une surface de 22.29 m² en loi Carrez, cet appartement séduit par son agencement intelligent et son atmosphère chaleureuse.

Son véritable atout ? Un agréable balcon de 2.5 m², parfait pour profiter des beaux jours niçois, portant la surface totale à 28,07 m².

Proposé au prix de 179 700 €, ce bien représente une opportunité attractive sur le marché local. La taxe foncière s’élève à 608 € par an, soit environ 51 € par mois. Charges annuelles 918€.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant AGENCE IMMO - SUD NICE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon en hauteur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 22,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre, Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 26

Quote Part annuelle des charges 918 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 76,50 €

Taxe foncière annuelle 608 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0492129129

E-mail contact@agenceimmosud.com

Adresse

16 avenue de la république 06300 Nice

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