Exclusivité

Nouveauté

Cagnes-sur-Mer (06800)

2 pièces - 50,87 m²

2 Pièces rez-de-jardin quartier familial du Val Fleuri

285 000 €

Ref : 722-E

Découvrir le bien

À quelques minutes à pied de la mer, découvrez ce charmant appartement traversant de 50,87 m² Carrez, idéalement situé dans un quartier familial de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Au sein d’une résidence recherchée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement en rez-de-jardin séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable extérieur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé convivial, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Son véritable atout : une belle terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable. Un cadre idéal pour déjeuner en plein air, recevoir, se détendre ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

Une cave complète ce bien pour davantage de rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol, un confort précieux au quotidien.

Prix de vente : 285 000 €

Charges annuelles : 2 280 €, soit 190 €/mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau chaude et le chauffage.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur privilégié.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia RIBAUD-CHEVREY au 06.13.97.42.66.
Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06800

Surface loi Carrez (m²) 50,87 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Quartier val fleuri

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6072

nombre de lots 228

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 190 €

Taxe foncière annuelle 940 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0492129129

E-mail contact@agenceimmosud.com

Adresse

16 avenue de la république 06300 Nice

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2 Pièces rez-de-jardin quartier familial du Val Fleuri

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A VENDRE - Appartement 3 pièces – Dernier étage avec ascenseur – Centre-ville de Cagnes-sur-Mer

À Vendre – 2 Pièces avec Vue Ville & Mer – Corniche Sainte Rosalie

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À Vendre – 2 Pièces avec Vue Ville & Mer – Corniche Sainte Rosalie